آرشیو خرداد ماه 1403

ضوابط شهرسازی قواعدی است که شهرداری هر منطقه برای اجرای ساختمان در آن تعیین و بر اجرای آن‌ها نظارت می‌کند. همانطور که می‌دانید دستورالعمل‌ها و استانداردهای زیادی در حوزه قوانین شهرداری در مورد ساخت و ساز وجود دارند که از اصلی‌ترین آن‌ها نظام فنی و اجرایی کشور، مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرداری‌هاست که عبارتند از:

• آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۴ قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (نظام فنی و اجرایی یکپارچه کشور)
• قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
• قانون شهرداری ها

کمیسیون‌های مهم شهرداری
از مهمترین کمیسیون های شهرداری که در ضوابط شهرسازی با آن سر و کار داریم، عبارتند از:

• کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی به تخلفات ساختمانی است.
• کمیسیون ماده 5 است که در آن به طرح‌های تفصیلی و تغییر کاربری پرداخته شده است. این کمیسیون را کمیسیون تغییر کاربری هم می‌نامند.
• کمیسیون ماده 7 به حفظ و گسترش فضای سبز در شهرداری و هدف نظارت بر اجرای قانون و تشخیص باغات دارد. تصمیم‌گیری در خصوص هرس و قطع درختان توسط اعضای کمیسیون ماده 7 انجام می‌شود.
• کمیسیون ماده 12 به تشخیص نوع زمین توسط وزارت مسکن و شهرسازی می پردازد.

استعلام اطلاعات شهرسازی
برای اطلاعات مربوط به املاک و شهرسازی، شهروندان می‌توانند از سامانه استعلامات شهرسازی mytehran.ir استفاده کنند. این سامانه توسط شهرداری برای دسترسی آسان‌تر مالکان به شرایط زمین‌هایشان ایجاد شده است. با مراجعه به این سایت، افراد می‌توانند اطلاعاتی از جمله پهنه‌بندی ملک خود، مجوز ساخت ساختمان برای تخریب و نوسازی، و سایر اطلاعات مربوط به ملک خود را دریافت کنند.
منبع: سایت آکادمی عمران

نوشتن رزومه یک مهارت اساسی است که اکثر افراد برای معرفی خود به یک سازمان باید مسلط به آن باشند. یک رزومه کاری با کیفیت می‌تواند به شما کمک کند تا به موقعیت شغلی مورد نظرتان برسید، اما یک رزومه ناقص ممکن است باعث از دست دادن فرصت‌های شغلی خوب شود. اما یک نمونه رزومه مهندس عمران چگونه است؟
نکات ضروری در نوشتن رزومه مهندس عمران
رزومه یک ابزار مهم برای جذب فرصت‌های شغلی است که بیانگر مشخصات فردی، تحصیلات، تجربیات، مهارت‌های نرم و سخت، نرم‌افزارها و دستاوردهای فرد است. برای بررسی خوبی یک رزومه، باید به دو عنصر اساسی یعنی صداقت و تاثیرگذاری آن توجه کرد.
صداقت در رزومه نویسی به معنای ارائه اطلاعات دقیق و واقعی بودن است و اجتناب از ادعاهای دروغین. اما تاثیرگذاری رزومه بستگی به مواردی مانند ساختار منظم، ارائه اطلاعات مهم و ارزشمند، نگارش رسمی، مشخص کردن مهارت‌ها، و تناسب حقوق با مهارت‌ها دارد. این عوامل باعث می‌شوند که اطلاعات و تجربیات شما به بهترین شکل به کارفرما منتقل شود.
به عنوان یک مهندس عمران، شما می‌توانید رزومه‌ی خود را با تمرکز بر دلایل شخصی خود برای انتخاب این رشته و تجربیات و دوره‌های آموزشی خود تدارک دهید. برای مثال، شاید تجربه‌ی شرکت در پروژه‌های عمرانی مختلف یا مهارت‌های فنی مانند آشنایی با نرم‌افزارهای مهندسی عمران از جمله اتوکد و ایتبس را در رزومه‌ی خود ذکر کنید. همچنین مهم است که سطح مهارت خود را به صورت دقیق و درست به نمایش بگذارید.
در کل، یک رزومه کاری برای یک مهندس عمران باید توانایی‌ها، تجربیات و مهارت‌های فنی او را به خوبی نشان دهد و به شدت توصیه می‌شود که از اطلاعات صحیح و دقیق استفاده شود.
منبع: سایت آکادمی عمران

میلگرد بستر یک عنصر فولادی است که بین رج‌های دیوار یا بند بستر دیوار قرار می‌گیرد. در واقع، این میلگردها به وادارهای کناری دیوار متصل شده و رج‌های دیوار را به یکپارچه می‌کنند. استفاده از این آرماتورها به دلیل استحکام بالا، برای تقویت دیوارها در مقابل زلزله بسیار مناسب است. این مصالح دارای شکل ساده و حالت نردبانی است که از مفتول تشکیل شده‌اند و از طریق جوشکاری به یکدیگر وصل می‌شوند. در ادامه با نحوه اجرای میلگرد بستر آشنا شوید.
روش اجرای میلگرد بستر
برای اجرای میلگرد بستر، ابتدا بست را به سازه به صورت افقی وصل کنید، از تفنگ یا میخ مخصوص یا جوشکاری استفاده کنید. برای اتصال بست به اسکلت یا وادار فلزی، از جوشکاری استفاده می‌شود.
برای اتصال به اسکلت بتنی، دو راه وجود دارد:
تعبیه پلیت قبل از بتن‌ریزی و جوش دادن بست به آن
اتصال بست به کمک رول بولت یا تپانچه به المان بتنی
برای نصب در ساختمان‌های بنایی، اجرای بست لازم نیست و تنها آرماتورها بر اساس ضوابط مربوطه در رج‌ها قرار می‌گیرند. توصیه می‌شود هر 40 سانتی‌متر از ارتفاع دیوار یک ردیف میلگرد بستر استفاده شود. برای اتصال میلگردهای بستر به بست، میلگردها 20 سانتی‌متر انتهایی 90 درجه خم شده و به صورت مستقیم در داخل بست قرار بگیرند. آرماتور باید درون رج مطلوب بر روی بلوک‌ها قرار گیرد و حداقل 1.5 سانتی‌متر ملات روی آن اجرا شود. برای دیوارهایی با طول بیشتر از 3.6 متر، همپوشانی 25 سانتی‌متر یا 75 برابر قطر میلگرد بستر با مفتول انجام شود.
منبع: سایت آکادمی عمران